ASTE GIUDIZIARIE
Avv. Simona Russo
ASTE GIUDIZIARIE - UN MONDO COMPLESSO
Spesso ci si avvicina al mondo delle aste giudiziarie immobiliari per poter realizzare buoni affari.
La legge ti permette di partecipare alle aste giudiziarie senza alcuna assistenza legale.
Devi però considerare che il mondo delle aste giudiziarie è una realtà complessa che può nascondere qualche insidia.
Quindi, dovresti prendere in considerazione l’idea di affidarti ad un consulente che conosca il funzionamento delle procedure, che sappia valutare il rischi connessi ad una specifica asta e che conosca le tecniche di partecipazione.
PERCHE' FARSI ASSISTERE DA UN AVVOCATO?
Un avvocato, meglio di chiunque, saprà spiegarti come funzionano le procedure e quali sono i tempi e le modalità non solo per partecipare all’asta ma per realizzare l’effettivo e pieno possesso del bene.
La consulenza legale per le aste giudiziarie è un servizio che consente a chi vuole acquistare un immobile all’asta di essere informato:
a) sul funzionamento, in generale, delle aste giudiziarie immobiliari;
b) sul funzionamento, nello specifico, dell’asta immobiliare che interessa a te;
c) sui vantaggi e gli svantaggi dell’asta immobiliare che ti interessa.
Una superficiale lettura dei documenti tecnici relativi agli immobili messi all’asta (perizia di stima, ordinanza di vendita ecc.) può, infatti, portare a conseguenze gravi per chi acquista all’asta la sua prima casa e intende andarci a vivere in tempi ragionevoli.
L’assistenza legale per le aste giudiziarie può riguardare anche la consulenza successiva all’aggiudicazione per contestare un atto o un omissione del professionista delegato alla vendita o del custode giudiziario o per realizzare la liberazione del bene occupato.
QUANTO COSTA LA CONSULENZA?
Il compenso viene parametrato in base al servizio richiesto (semplice analisi della documentazione, assistenza alla procedura, assistenza su problemi successivi all’assegnazione ecc) al valore del bene immobile posto all’asta, alla complessità della documentazione da analizzare, al numero dei lotti ed alle difficoltà oggettivamente riscontrate e/o prevedibili.
Riceverai un preventivo per ogni tua specifica esigenza.